Hausbesitzer

Erlebnisse

Krk Adria is a tourist agency that values its landlords as well as their guests. They are always available for any of our needs and ready to solve any potential problems. They respond to our calls kindly and quickly, making the cooperation with them very pleasant.

Nataša Trinajstić

Holiday house SUMMER OASIS, Kras

All praise for the exceptionally professional work, speed, and responsibility of the Krk Adria agency. Their detailed knowledge of the market, tracking of trends, adaptability to them, as well as their ability to understand our needs, are invaluable. We will certainly continue our cooperation!

Ana Varelija

Villa MAGNIFICA, Pinezići

Sabrina, Tomislav, and the always friendly Krk Adria team take care of our Villa Cavallo and our guests in all matters competently and with great care. The praise from our guests for their stay is therefore always praise for the Krk Adria agency.

Anne and Martin Schardey

Villa CAVALLO, Linardići

In my ten years of business with the Krk Adria agency, I have only praise and certainly recommend the agency. They are fair in business and always available for any questions, whether from me as a landlord or from my guests. I hope this will continue for the next ten years. 🙂

Alojzije Franolić

Holiday house FRANOLIC, Bajčići

First of all, we are proud of our long-term collaboration, and I know we will continue working together for many years, so I wish us the best of luck in that regard. I honestly think I am truly fortunate to be working with your agency (which I consider my own) and, above all, with you as people and the entire team. I must emphasize that you are reliable, loyal, honest, and true professionals, so with you, I feel strong and secure, and that is the most important thing for our professional relationship. Therefore, I thank you for the successful collaboration and wish you all the best in both your private and professional lives.

Dijana and Pamela Perkić

Villa BELLA VISTA, Dobrinj

The Krk Adria tourist agency has exceeded our expectations with their professionalism, dedication to clients, and attention to detail. They are an excellent partner in rentals, treating clients' reservations as if they were their own. They follow market trends and promptly suggest any necessary adjustments to their clients to optimize business operations.

Frana Mrakovčić Vlaisavljević

Apartment ROYAL 1, Kornić

We have been collaborating with the Krk Adria agency for 9 years. Professional, entrepreneurial, and reliable! They are very approachable and always ready to help if you have any additional questions. Our recommendation to all current and future renters.

Jelena and Alija Dedić

Villa PIANO, Pinezići

Über uns

Wir sind auf die Verwaltung und Vermietung von Villen und Ferienhäusern auf der Insel Krk spezialisiert.

Unsere Arbeit begann mit kleineren Apartmentvermietungen und entwickelte sich schrittweise in Richtung Villen und vollständigem Property Management. Heute betreuen wir mehr als 200 Objekte auf der gesamten Insel.

Im Laufe der Jahre sind wir zu einer der führenden Agenturen für Villen und Ferienhäuser mit Pool auf Krk geworden und arbeiten ausschließlich innerhalb dieser Destination.

Lokale Präsenz ist entscheidend. Gäste brauchen einen Ansprechpartner vor Ort, und Eigentümer benötigen verlässliche Informationen aus dem Markt.

Unsere Aufgabe ist einfach.
Wir übernehmen den täglichen Vermietungsbetrieb, während Sie die Kontrolle über Ihre Immobilie und Entscheidungen behalten, wenn Sie das möchten.

Zusammenarbeit auf einen Blick

15% Provision
Alle operativen Leistungen inklusive

Preisparität
Stabile Marktpositionierung

Aktuelle Verfügbarkeiten
Keine Doppelbuchungen

Sie behalten die Kontrolle
Regeln und Eigennutzung bleiben bei Ihnen

Was wir übernehmen

Der Betrieb einer Ferienimmobilie umfasst viele kleine Aufgaben, die schnell sehr zeitaufwendig werden.

Wir kümmern uns um die Gästekommunikation, Reservierungen und Zahlungen, koordinieren An- und Abreisen und lösen alltägliche Situationen während der Saison.

Außerdem koordinieren wir Reinigung, Wartung und Poolpflege bei Bedarf, damit Sie sich nicht selbst um Dienstleister kümmern müssen.

Die meisten Eigentümer hören hauptsächlich dann von uns, wenn etwas Wichtiges entschieden werden muss.

Preise & Buchungen

Die Preise werden auf Basis von Marktdaten, Erfahrung und Nachfrageanalyse festgelegt, in Zusammenarbeit mit Partnern und mithilfe spezialisierter Analysen.

Im Laufe des Jahres beobachten wir kontinuierlich Nachfrage, Buchungsdynamik und Verfügbarkeit und passen diese bei Bedarf an, um Leerzeiten oder unnötige Preisreduzierungen zu vermeiden.

Sie sehen und bestätigen die Preisstrategie jederzeit.

Präsentation & Sichtbarkeit

Der erste Eindruck entscheidet über die meisten Buchungen.

Wir organisieren professionelle Fotos und erstellen Inserate, damit Gäste genau verstehen, was sie buchen. Die Immobilie wird anschließend über unsere Website und große Buchungsplattformen vermarktet, unterstützt durch laufende Online-Werbung und Kampagnen für Stammgäste.

Gästebetreuung

Gäste erwarten schnelle Antworten und bei Bedarf Unterstützung vor Ort.

Da wir auf der Insel ansässig sind, werden die meisten Situationen sofort gelöst, ohne den Eigentümer einzubeziehen. Das reduziert Stress und verhindert negative Bewertungen.

Administration für nicht ansässige Eigentümer

Viele unserer Eigentümer leben außerhalb Kroatiens.

Wir übernehmen den gesamten administrativen Ablauf der Vermietung, einschließlich Gästemeldung, Rechnungsstellung und verpflichtender Meldungen. Außerdem übernehmen wir steuerliche Verpflichtungen im Zusammenhang mit Agenturbuchungen, sodass Sie sich nicht mit Behörden oder lokalen Verfahren befassen müssen.

Sie erhalten klare Abrechnungen und Auszahlungen, ohne sich mit kroatischer Bürokratie beschäftigen zu müssen.

Ihre Kontrolle

Sie behalten jederzeit die Kontrolle über Ihre Immobilie. Sie bestimmen Sperrzeiten, Hausregeln, Eigennutzung und die endgültige Preisfreigabe.

Wir passen uns Ihrer Art der Vermietung an, nicht umgekehrt.

Konditionen der Zusammenarbeit

Unsere Zusammenarbeit ist einfach und transparent.

Provision beträgt 15% pro Buchung
Preise bleiben über alle Vertriebskanäle abgestimmt
Verfügbarkeitskalender müssen aktuell gehalten werden

Diese Bedingungen ermöglichen stabile Preise, vermeiden Doppelbuchungen und sichern eine faire Marktpositionierung.

Start der Zusammenarbeit

Der Ablauf ist einfach.

Wir prüfen die Immobilie und erstellen eine Einnahmenschätzung.
Nach Ihrer Freigabe bereiten wir Fotos und Inseratsdetails vor.
Buchungen starten, sobald alles bestätigt ist.

Langfristiger Ansatz

Unser Ziel ist eine stabile Zusammenarbeit über viele Saisonen.

Wir konzentrieren uns nicht auf ein einzelnes Jahr, sondern auf konstante Auslastung, gute Gäste und planbare Einnahmen langfristig.