Hausbesitzer

Wer sind wir?

Krk Adria iste eine Tourismusagentur auf der Insel Krk, dass alle ihre Marketingaktivitäten unter der Marke VISIT KRK führt. Wir spezialisieren uns auf hochwertige Villen und Ferienhäuser auf der Insel Krk. Eigene Geschäftslösungen und Promotion, ein breites Netzwerk von Geschäftspartnern - alle relevanten ausländischen Agenturen und Betreiber sowie ein Fokus ausschließlich auf die Insel Krk machen uns zu beneidenswerten Unternehmen Ergebnisse. Direkte Verträge mit allen Partnern, mit besonderen Bedingungen der Zusammenarbeit, garantieren den höchstmögliche Nettopreise für unsere Eigentümer mit den flexibelsten Bedingungen der Zusammenarbeit.

• viele Jahre der Erfahrung, Referenzen und erzielte Ergebnisse bei der Vermietung der hochwertigen Unterkünften, Ferienhäusern und Villen

• Der Fokus auf die Insel Krk und die weltweite Markterkenntnis

• lokale Agentur mit ständiger technischer und beratender Unterstützung

• kontinuierliche Investitionen in die Verkaufsförderung und eigene Vertriebskanäle und Entwicklung unserer eigenen Marke VISIT KRK in Zusammenarbeit mit Marketingfachleuten

• extrem breites Netzwerk von Geschäftspartnern - alle großen Portale und Agenturen weltweit

• Direktverträge mit allen fremden Partnern nach spezifischen Geschäftsbedingungen, die besten Preise und Bedingungen für unsere Vermieter garantieren

• eine einmalige 15 % Provision, ohne versteckte Kosten und zusätzlichen Gebühren, mit allen Steuern inbegriffen

• kontinuierliche technische und beratende Unterstützung und persönliche Anwesenheit auf der Insel

• einfache und schnelle Service für Ihre Gäste, von der Buchung bis zur Anreise

• alle zusätzlichen Kosten gedeckt (professionelle Fotografen, Marketingkampagnen, bezahlte Anzeigen)

  Wissen, Professionalität, Marketing

Die Promotion der Unterkunftseinrichtungen, in denen eine beträchtliche Menge an Aufwand, Zeit und Ressourcen ausgegeben wurde, ist sicherlich ratsam, um Experten zu überlassen. Wenngleich die Förderung und Vermietung der Unterkünften auf den ersten Blick einfach und romantisch scheint, ist es alles anderes als das. Nicht in den letzten zehn Jahren. Die Vermietung ist zu einem seriösen Geschäft geworden, mit ständigen Veränderungen und Neuigkeiten auf dem Markt, hartem Wettbewerb und erhöht die Zahl der neuen Anlagen. Nur langjährige Erfahrung, kontinuierliche berufliche Weiterbildung und massive Investitionen in die Promotion können eine gute qualitete der Belegung garantieren. Zulassen Sie nicht die Straßegeschichten und Tipps von des ,,Nachbars, der das ganzes Jahr gefüllt ist" Ihre beschwerlichen Investitionen zu ruinieren.

  Aufgewendete Zeit

Wenn Sie die Miete Ihres Unternehmens als ernstere Einkommensquelle betrachten und auf die Kapitalrendite zählen, übersteigt die Zeit, die Sie im Geschäft bei der Verkaufsförderung und der Vermietung Ihres Unterkunftsobjektes verbringen werden, die durchschnittliche Vollarbeitszeit. All dies mit Verfügbarkeit 24 Stunden am Tag und die Notwendigkeit schneller oder sofortiger Reaktionen und Antworten in vielen Situationen.
Das Personal unser Agentur steht unseren Gästen und Partnern 24/7 zur Verfügung und wird alle Anfragen und Probleme schnell und effizient behandeln. In der Zwischenzeit können Sie sich Ihrer vielen Verpflichtungen widmen.

  Der Irrtum Ihre eigenen Website

Oft investieren die Vermieter grosse Gelder und setzen ihre Hoffnungen auf ihre eigenen Websites und dadurch hereinfallen für das Versprechen der ersten Plätze in der Suchmaschinen, viele direkten Reservierungen und Webseiten, die in einem oder zwei Tagen fertig sind. Alle diese Seiten sind nur eine in einer Vielzahl derselben. Ohne größere Investitionen, ein Team von Experten, die hinter einem Projekt stehen und tägliche systematische Arbeit - es gibt keine Ergebnisse. Alle, die etwas anderes behaupten, täuschen Sie einfach und sehen ausschließlich auf schnelles und einfaches Geld.

  Eine große Anzahl von externen Partnern und IT-Diensteanbieter

Große ausländische Agenturen und Portale sind zu einem unvermeidlichen Teil des Geschäfts geworden, zusätzlich zu ihren eigenen Lösungen und Beförderungen. Obwohl Sie nicht nur von die darauf abhängig sind, sind sie sicherlich als Partner für gemeinsame Wirkung auf dem Markt und zur Steigerung der Geschäftsergebnisse sehr notwendig. Eine große Anzahl von Partnern, Portalen und Agenturen erfordert viel Zeit und Arbeit, mit laufender Korrespondenz, aktuellen Updates und häufigen Änderungen der Geschäftsbedingungen. Ohne ein gut koordiniertes Team und die besten Softwarelösungen ist es unmöglich, eine solche Vorgehensweise zu verfolgen.

  Die Provision

Allein oder mit der Agentur, ist es unmöglich, eine Provision für die erfolgreich reservierte Terminen zu vermeiden. Aus finanzieller Sicht der Vermieter ist es viel kostengünstiger, diese Kommission einer einzige Agentur zu geben, die dann verarbeitet und alle anderen Kanäle angesiedelt, als die häufigst viel größere Beträge an ausländische Agenten mit zusätzlichen Abgaben und Steuern zu bezahlen. Neben einer einmaligen Provision ohne zusätzliche oder versteckte Kosten und Steuern, beinhaltet diese Provision auch volle Management und Unterstützung, während in der Mehrzahl der Portale, der Preis einer großen Provision nur die eventuelle Entdeckung des Gastes enthaltet.

  Qualität Belegung

Der Objekt ist bereit für die Vermietung, und die Preise, die Bedingungen und Einschränkungen sollten so festgesetzt werden, dass die Belegung möglichst hoch ist mit den höchstmöglichen Preisen, die auf dem Markt erzielen werden können. Das ist das Problem, mit dem auch die erfahrensten Vermieter zögern, das anzugehen. Um die oberen Werte richtig zu einstellen, müssen viele Kenntnisse, Erfahrungen und Berechnungen vorhanden sein. Darüber sollte man immer bereit sein, zu reagieren, wenn der Markt das Bedürfnis einer Änderung eines Parameters zeigt. Nur ein kleiner Fehler bei der Einrichtung der Kalender und der Preise kann zu einem Fiasko führen. Es ist eine Verantwortung, die es nicht leicht zu nehmen ist. 

  Sicherheit, Rechnungsstellung, Kartenhäuser, Banken, Annullierungen, Änderungen

Ein großer Teil der Sorgen und Probleme der Vermieter macht die Erhebung und alle Zahlungsaufträge. Die Erhebung der Vorauszahlungen müssen heute den Gästen mit Karten und beliebten Online-Diensten, natürlich auch mit Bankeinlagen und anderen konservativen Mitteln, zur Verfügung bereitgestellt werden. Dabei werden dieErhebungskosten sehr häufig ignoriert, aber nehmen ein erheblicher Prozentsatz der Gewinne. Die Agenturen tragen diese Kosten allein. Die Komplikationen von Stornierungen oder Änderungen der Buchungen, Rückerstattungen, Erhebung des Restbetregs, Erhebung oder Autorisierung der Sicherung- Kaution und so weiter, sind die Probleme, welche die Vermieter die Schlaflosigkeit auslösen. Alle diese Handlungen, führen die Agenturen schnell, einfach und professionell, mit alle Lösungen, die die Gäste brauchen. 

  Gute Gäste lieben (gute) Agenturen

Die große Mehrheit der Gäste, die nach qualitativ hochwertige Ferienhäuser suchen, wird ihre Reservierung ganz bei der Agentur belassen. Gäste mögen Sicherheit, sie mögen wissen, wem sie bazahlen, ob der Unterkunft, die sie gebucht haben, auf sie warten wird und ob es den Fotos und alle Beschreibungen und Daten übereinstimmt. Gäste möchten wissen, dass ein Team, dass sie jederzeit kontaktieren können und die ihnen immer professionell hilft, zu jeder Zeit und Problem zur Verfügung steht. Auch wissen die Gäste, dass die Preise der Unterkunft durch die lokale Agentur immer die niedrigstmögliche sind. Leider sind die Gäste, die eine Notlösung suchen, die auf die niedrigen Preisen bei direkten Anfragen insistieren, die erzwingen und feilschen, oft die Gäste, die dann die Probleme für Vermieter machen (Vermeidung der Zahlung, Unangemessenheit, schlechte Kritiken und Kommentare,...).

  Der persönliche Kontakt, das Vertrauen des Unternehmens und langfristige Ziele

Eigentümer, die versuchen, der Angetur Teil des Jobs selbst zu absolvieren, beschweren sich häufig über mangelnde Kommunikation über andere Parteien und stossen regelmässig auf schlechte Kooperationsverträge, die ausschliesslich auf schnelles und einfaches Geld abzielen. Nach der Unterzeichnung des Vertrags, verschwindet die süße Schmeichelzunge und die Zusammenarbeit einfach eine einseitige Ausbeutung werdet. Wenn Sie mit einer Qualitätsagentur arbeiten, stehen die Kontaktpersonen immer zur Verfügung, die Zusammenarbeit ist auf gegenseitige Zufriedenheit, und die Geschäftsziele der Agentur müssen langfristig angelegt sein. Dem Vermieter Profit zu machen, müsste ein Priorität sein.

  Papierkram, Rechts- und Steuerverbindlichkeiten, Rechnungen

Jedes Unternehmen trägt seinen Teil des Papierkram und die Last der Bürokratie. Die Vermietung ist nicht immun. Damit Ihr Unternehmen sauber und sorglos sein kann, wird empfohlen, die Agentur mit denerforderlichen Rechnungen und Büchern, der Vergebung der rechtlichen Verpflichtungen und den Rechnungen aller Entgelten und Gebühren zu überlassen. Vor allem, wenn Sie durch die Firma geschäften. Dazu gehören: Rechnungen, Rechnungen der Vorauszahlungen, Angeboten, Reservierungen, Versicherungen, Börsen- und Devisengeschäfte, Preislisten, Verträge, Anträge, Gästebücher, Kontobücher, Rechnungsabgrenzungsposten und Gebühren, Berichte und viele andere, die man überhaupt nicht aufzählen kann.